Maison 6 pièces à vendre Eaubonne - 95600 / Réf: 3205

430 000 €

  • 430 000 €
  • 4 chambres
  • 1 sdb
  • 153 m² de surface
  • 594 m² de terrain
  • 2 810,46 € prix / m²

Maison de famille et de caractère (1921) située dans un quartier prisé d'Eaubonne, à proximité immédiate de la gare et des écoles.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger, un salon lumineux, une cuisine indépendante, une chambre de plain-pied ainsi qu'un WC.

À l'étage, deux chambres, une salle de bains et un dressing composent l'espace nuit.
L'entresol aménagé propose de beaux volumes supplémentaires : une quatrième chambre, une salle de jeux, une buanderie et un bureau, idéal pour le télétravail.

Un garage, deux places de stationnement extérieures et un beau terrain clos de 594 m² complètent ce bien.

Avis aux amateurs d'authenticité avec fort potentiel d'extension, de réaménagement ou de modernisation pour créer la maison familiale de vos rêves dans un emplacement privilégié.
Une opportunité rare à saisir ! (4.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

  • Référence :3205
  • Type de logement :Maison
  • Construction :1921
  • Surface de :153 m2
  • Terrain de :594 m2
  • Pièces :6
  • Chambres :4
  • Cuisine :Sans cuisine
  • Salle de bains :1
  • WC :1
  • Garage :1
  • Parking :2

Équipements

  • Cheminée :non
  • Mécanisme de chauffage :Radiateur
  • Mode de chauffage :Gaz

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

E

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 280 € et 4 490 € par an.
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À propos du prix

Prix honoraires inclus : 430 000 €.

Honoraires : 4.88% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 410 000 €.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

JVI Enghien-les-Bains

01.34.**.**.14
Réf. : 3205
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