Appartement 4 pièces à vendre Enghien les Bains - 95880 / Réf: 09021

390 000 €

  • 390 000 €
  • 3 chambres
  • 1 sdb
  • 1 sde
  • 96 m² de surface
  • 4 062,5 € prix / m²
Exclusivité

A vendre ENGHIEN Un bien rare, perché au dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur et vue exceptionnelle, au calme absolu.

Appartement traversant de 4/5 pièces baigné de lumière, avec séjour ouvrant sur balcon, cuisine, 3 chambres dont 2 donnant usr balcon, salle d'eau et salle de bains.

Points forts : Une superbe terrasse de 90 m² offrant une vue dégagée jusqu'à la Tour Eiffel et une échappée sur le lac.
Un Garage fermé, place de parking et cave complètent ce bien pour la praticité au quotidien.

Des travaux de rafraîchissement à prévoir pour révéler tout son potentiel.

Une opportunité rare sur le marché, celle que vous attendiez en Exclusivité chez JVI !

Ce bien est proposé à la vente interactive, un processus encadré par ENCHÈRES IMMO. La participation à la vente interactive est soumise à un agrément préalable sans frais supplémentaire. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir l'offre qui lui convient le mieux. Le prix de départ de 390 000 € correspond à la première offre possible, incluant les honoraires de négociation. Il est précisé que ce prix ne constitue pas nécessairement le montant auquel le vendeur souhaite conclure la vente. Une offre déposée en ligne durant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. (4.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

  • Référence :09021
  • Type de logement :Appartement
  • Construction :1974
  • Surface de :96 m2
  • Séjour :24 m2
  • Pièces :4
  • Chambres :3
  • Cuisine : Equipée
  • Salle de bains :1
  • Salle d'eau :1
  • WC :1
  • Nombre d'étages :4
  • Etage :4
  • Garage :1
  • Parking :1
  • Cave :1

Finances

  • Charges :581 € par mois

Équipements

  • Cheminée :non
  • Ascenseur :oui
  • Chauffage :Collectif
  • Mode de chauffage :Gaz

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

F

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Logement à consommation énergétique excessive
Indice d'émission de gaz à effet de serre

F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 040 € et 4 130 € par an.
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

JVI Enghien-les-Bains

Réf. : 09021
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