Maison 11 pièces à vendre Enghien les Bains - 95880 / Réf: 3258

1 680 000 €

  • 1 680 000 €
  • 6 chambres
  • 1 sdb
  • 290 m² de surface
  • 1 205 m² de terrain
  • 5 793,1 € prix / m²

À VENDRE PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE HAUT DE GAMME 11 PIÈCES TERRAIN 1200 m²

Découvrez cette superbe propriété de caractère, alliant charme, volumes généreux et fonctionnalité, en excellent état d'entretien. Idéalement conçue, elle se prête aussi bien à une résidence familiale qu'à une activité professionnelle ou libérale.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces de vie élégants : une salle à manger chaleureuse avec cheminée, un petit salon intimiste également doté d'une cheminée, ainsi qu'un vaste salon lumineux ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. La cuisine dinatoire de 27 m², spacieuse et conviviale, complète ce niveau, accompagné de toilettes indépendantes.

À l'étage, l'espace nuit offre deux chambres, dont une magnifique suite parentale avec salle d'eau, dressing et accès direct à une grande terrasse de 28 m². Une salle de bains et un WC viennent parfaire cet étage.

Le second niveau propose trois chambres supplémentaires, dont une avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

L'entre-sol, entièrement aménagé, constitue un véritable atout avec ses nombreux espaces fonctionnels : cave, buanderie, garde-manger, dressing et une sixième chambre de 18,3 m².

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos de 1 200 m², offrant calme et intimité, ainsi qu'un grand garage de 41 m² permettant de stationner plusieurs véhicules.

Une propriété rare, alliant confort, élégance et potentiel, à découvrir sans tarder. (3.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

  • Référence :3258
  • Type de logement :Maison
  • Construction :1902
  • Surface de :290 m2
  • Terrain de :1 205 m2
  • Pièces :11
  • Chambres :6
  • Cuisine :Sans cuisine
  • Salle de bains :1
  • WC :2
  • Garage :1

Équipements

  • Cheminée :non
  • Mode de chauffage :Gaz

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 610 € et 6 270 € par an.
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

JVI Enghien-les-Bains

Réf. : 3258
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