Appartement 4 pièces à vendre Groslay - 95410 / Réf: 3211

262 000 €

  • 262 000 €
  • 2 chambres
  • 1 sdb
  • 81,7 m² de surface
  • 3 206,85 € prix / m²
Exclusivité

Situé en étage au sein d'une résidence recherchée pour son standing et son environnement privilégié, cet appartement 4 pièces bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des écoles et des commerces.

Lumineux et traversant, il offre une distribution optimale et des volumes agréables. Il se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi que d'un double séjour spacieux ouvrant sur un balcon/loggia, idéal pour profiter d'un espace extérieur en toute saison.

Un dégagement avec placards dessert deux belles chambres, une salle de bains et des WC séparés.

En excellent état général, ce bien ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Une cave et un grand box double complètent ce bien.

Un appartement fonctionnel, confortable et parfaitement situé, idéal pour une famille ou un couple en quête de qualité de vie.
Copropriété de 83 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2279.00 euros.

  • Référence :3211
  • Type de logement :Appartement
  • Construction :1986
  • Surface de :81,7 m2
  • Séjour :32 m2
  • Pièces :4
  • Chambres :2
  • Cuisine : Equipée
  • Salle de bains :1
  • WC :1
  • Nombre d'étages :3
  • Etage :1
  • Cave :1

Finances

  • Charges :190 € par mois

Équipements

  • Cheminée :non
  • Chauffage :Individuel
  • Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 470 € par an.
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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