Appartement 4 pièces à vendre Montmorency - 95160 / Réf: 07572

249 000 €

249 000 €
3 chambres
1 sdb
73 m² de surface
3 410,96 € prix / m²

Exclusivité

Découvrez ce bel appartement situé à Montmorency dans une résidence de bon standing entièrement valorisée par d'importants travaux réalisés en 2023 (ravalement, isolation thermique, rénovation des parties communes, remplacement des fenêtres et des équipements). Volets roulants électriques à toutes les fenêtres.
Cet appartement de type F4, 73 m², en parfait état, se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine fonctionnelle, d'un lumineux séjour ouvrant sur un agréable balcon ? avec la possibilité de créer un spacieux séjour double de 30 m² ?, de trois chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que d'un dégagement avec cellier-buanderie, idéal pour un quotidien organisé.
Côté stationnement, vous bénéficiez d'un box fermé pour une voiture ainsi que d'un parking extérieur commun.
Un bien clé en main, alliant confort, modernité et qualité de vie, dans un environnement agréable.
Une opportunité rare à ne pas manquer !
Copropriété de 138 lots - dont 64 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1444.00 euros.

Référence :07572
Type de logement :Appartement
Construction :1985
Surface de :73 m2
Séjour :20 m2
Pièces :4

Chambres :3
Cuisine : Equipée
Salle de bains :1
WC :1
Nombre d'étages :3
Etage :1

Finances

Charges :120 € par mois

Équipements

Cheminée :non
Chauffage :Individuel

Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1 000 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).

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