Appartement 5 pièces à vendre Montmorency - 95160 / Réf: 2284

399 000 €

399 000 €
2 chambres
1 sdb
1 sde
103 m² de surface
3 873,79 € prix / m²

A vendre Bas Montmorency. Derniers étages (2 et 3) avec terrasse et sa vue exceptionnelle !
Dans une résidence de standing avec gardien, découvrez ce superbe duplex traversant situé au 2e étage avec ascenseur. Double séjour lumineux de 33 m² ouvrant sur un large balcon exposé sud-ouest, 2 chambres (possibilité 3), chacune avec salle d'eau, dont une suite parentale.
À l'étage : bureau ou cuisine d'été, véranda et magnifique terrasse de 65 m² avec vue dégagée.
Cave et 2 parkings en sous-sol.
Un bien rare, aux volumes généreux et au fort potentiel, idéalement situé ! (3.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 142 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 8196.00 euros.

Référence :2284
Type de logement :Appartement
Construction :1983
Surface de :103 m2
Séjour :33 m2
Pièces :5
Chambres :2
Cuisine :Sans cuisine

Salle de bains :1
Salle d'eau :1
WC :2
Nombre d'étages :3
Etage :2
Parking :2
Cave :1

Finances

Charges :769 € par mois

Équipements

Cheminée :non
Ascenseur :oui

Chauffage :Individuel
Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

E

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 260 € et 3 100 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).

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