Appartement 4 pièces à vendre Montmorency - 95160 / Réf: 3245

285 000 €

  • 285 000 €
  • 2 chambres
  • 1 sdb
  • 101,3 m² de surface
  • 2 813,43 € prix / m²
Exclusivité

Idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, découvrez ce bel appartement 4 pièces au sein d'une résidence de standing avec ascenseur.
Situé au 2ème étage sur 3, il se compose d'une entrée avec placards, d'un cellier, d'une cuisine indépendante, de deux chambres dont une avec placards intégrés, d'une salle de bains, de WC séparés et d'un dressing.
Le séjour double avec cheminée, lumineux et convivial, s'ouvre sur un agréable balcon offrant une belle vue dégagée sur la vallée.
Une cave ainsi qu'un box en sous-sol complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un second box en option.
Un appartement à découvrir sans tarder. (5.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 89 lots - dont 41 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 5528.00 euros.

  • Référence :3245
  • Type de logement :Appartement
  • Construction :1965
  • Surface de :101,3 m2
  • Pièces :4
  • Chambres :2
  • Cuisine :Sans cuisine
  • Salle de bains :1
  • WC :1
  • Nombre d'étages :3
  • Etage :2
  • Garage :1
  • Cave :1

Finances

  • Charges :536 € par mois

Équipements

  • Cheminée :non
  • Ascenseur :oui
  • Chauffage :Collectif
  • Mécanisme de chauffage :Radiateur
  • Mode de chauffage :Gaz

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 € et 1 520 € par an.
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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