Appartement 5 pièces à vendre Montmorency - 95160 / Réf: 3445

460 000 €

MONTMORENCY BAS Gare d'Enghien à 2 minutes à pied - Duplex de 101 m² avec toit terrasse de 85m² sans vis-à-vis.
Dans le secteur très recherché du bas de Montmorency à proximité immédiate des commerces et de l'ambiance du centre-ville, découvrez ce duplex rare qui occupe les deux derniers étages (5e et 6e) d'une résidence avec ascenseur. Il a été entièrement repensé et refait en 2021.
Au 5e étage, vous trouverez une belle pièce de vie avec séjour et salle à manger ouverts sur un balcon de 5 m² ainsi qu'une cuisine équipée, trois belles chambres dont une avec un balcon de 8 m², une salle de bains avec wc, une salle d'eau et un WC indépendant.
Au 6e étage, un escalier intérieur mène à une pièce polyvalente (buanderie, lingerie ou bureau). Elle ouvre sur un toit-terrasse de 85 m², sans vis-à-vis, avec une vue dégagée et une quadruple exposition.
Surface habitable de 101 m² (Loi Carrez), climatisation réversible dans toutes les pièces. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges. Une cave et un box fermé en sous-sol complètent ce bien.
Un appartement rare qui allie lumière, volumes et espaces extérieurs exceptionnels !
Copropriété de 63 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 6800.00 euros.