Maison 6 pièces à vendre Montmorency - 95160 / Réf: 2932

1 030 000 €

  • 1 030 000 €
  • 4 chambres
  • 2 sdb
  • 1 sde
  • 170 m² de surface
  • 779 m² de terrain
  • 6 058,82 € prix / m²

Nichée sur un terrain arboré d'environ 800 m², cette élégante maison du début du XXe siècle allie authenticité et confort contemporain. Vous serez séduit par son vaste living de 50 m² avec cheminée, sa grande cuisine dinatoire ouvrant sur une terrasse fleurie sous tonnelle et sa superbe piscine chauffée. Élevée sur un sous-sol de 40 m² (non comptabilisés dans la surface totale) avec buanderie, chaufferie et véritable cave à vin, la maison offre 4 grandes chambres dont deux suites avec salle de bains et WC privatifs, une 3ème salles de bains. La suite parentale possède sa terrasse de 20 m², sans vis à vis et exposée sud-est. Terrain de pétanque et garage double. La maison est située dans un quartier résidentiel à 800m du centre ville et de ses écoles.
Un bien rare, idéal pour une vie de famille élégante et chaleureuse.

  • Référence :2932
  • Type de logement :Maison
  • Construction :1927
  • Surface de :170 m2
  • Terrain de :779 m2
  • Pièces :6
  • Chambres :4
  • Cuisine :Séparée Equipée
  • Salles de bains :2
  • Salle d'eau :1
  • WC :4
  • Nombre d'étages :2
  • Garage :2
  • Cave :1

Équipements

  • Cheminée :oui
  • Chauffage :Individuel

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 130 € et 4 280 € par an.
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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