Maison 7 pièces à vendre Montmorency - 95160 / Réf: 3206

1 100 000 €

Sur une parcelle arborée de 1 067 m², cette élégante maison a fait l'objet d'une rénovation complète réalisée par architecte en 2011. Elle offre aujourd'hui 220 m² habitables, structurés autour d'une extension contemporaine de 65 m², aux lignes sobres et actuelles.

La pièce de réception, généreusement ouverte, rassemble séjour, salle à manger et cuisine au sein d'un espace baigné de lumière.
De larges baies vitrées prolongent naturellement la pièce vers une terrasse de 20 m² et le grand jardin paysager.
Le chauffage au sol, associé à des climatisations réversibles, garantit un confort optimal en toute saison.

L'espace nuit prend place dans la maison d'origine et comprend quatre chambres.
Au rez-de-chaussée, une suite parentale complète avec bureau, salle de bains avec douche, dressing et buanderie.

À l'étage, deux chambres disposent d'une salle de bains et partagent un grand dressing.

Les combles aménagés proposent un volume modulable avec salle d'eau, pouvant accueillir une chambre supplémentaire, un atelier créatif ou un bureau indépendant.

Le sous-sol semi-habitable (hauteur sous plafond 1,90 m) comprend une salle de projection sur mesure de 35 m² ainsi qu'une cave à vin.

Un garage d'environ 20 m² avec double cellier complète la propriété, ainsi que 4 à 5 places de stationnement extérieures.

Une propriété peu commune, mêlant avec finesse le cachet de l'ancien et l'écriture contemporaine, dans un environnement calme et verdoyant.