Maison 8 pièces à vendre Montmorency - 95160 / Réf: 3279

1 050 000 €

  • 1 050 000 €
  • 4 chambres
  • 1 sdb
  • 2 sde
  • 185 m² de surface
  • 958 m² de terrain
  • 5 675,68 € prix / m²

Coup de coeur assuré pour cette villa contemporaine idéalement située dans le Bas Montmorency, à deux pas des commodités d'Enghien-les-Bains, tout en offrant un environnement calme et préservé, parfait pour une vie de famille.

Édifiée sur un magnifique terrain paysagé de 960 m², sans vis-à-vis, avec bassin et piscine, cette propriété invite à la détente et aux moments partagés en toute intimité. Elle dispose également d'un sous-sol total avec spacieux garage et de nombreux stationnements extérieurs.

Dès l'entrée, vous serez séduit par des volumes généreux et une belle luminosité. Le rez-de-chaussée propose une cuisine dinatoire équipée d'environ 20 m², idéale pour les repas en famille, ainsi qu'un vaste espace de vie d'environ 60 m² réunissant salon, salle à manger et séjour, ouvert sur une terrasse exposée plein Sud. Une chambre d'amis avec salle d'eau, des WC indépendants et une buanderie complètent ce niveau.

À l'étage, chacun trouve son espace : trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou les devoirs des enfants.

Une maison chaleureuse et fonctionnelle, pensée pour accueillir les moments précieux du quotidien comme les grandes occasions, dans un quartier discret et recherché ! (3.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

  • Référence :3279
  • Type de logement :Maison
  • Construction :1988
  • Surface de :185 m2
  • Terrain de :958 m2
  • Pièces :8
  • Chambres :4
  • Cuisine : Equipée
  • Salle de bains :1
  • Salles d'eau :2
  • WC :2
  • Garage :1
  • Parking :6
  • Cave :1

Équipements

  • Cheminée :non
  • Mécanisme de chauffage :Radiateur
  • Mode de chauffage :Gaz

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 € et 2 320 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

JVI Enghien-les-Bains

Réf. : 3279
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