Maison 6 pièces à vendre Montmorency - 95160 / Réf: 3351

405 000 €

  • 405 000 €
  • 3 chambres
  • 1 sde
  • 85,2 m² de surface
  • 221 m² de terrain
  • 4 753,52 € prix / m²

À seulement 7 minutes à pied du centre-ville et 3 minutes des écoles, découvrez cette charmante maison de caractère construite en 1920, élevée sur un sous-sol partiel comprenant une cave à vin, une pièce de rangements et une buanderie.
-Le rez-de-chaussée offre une entrée accueillante, une cuisine, une salle à manger, un séjour lumineux ainsi qu'un WC indépendant.
-Au premier étage, un palier dessert une chambre, un bureau et une salle d'eau avec wc.
-Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires.
-À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'un garage.
Les plus : pompe à chaleur récente , ballon thermodynamique et double vitrage sur l'ensemble de la maison, garantissant confort et économies d'énergie.

  • Référence :3351
  • Type de logement :Maison
  • Construction :1920
  • Surface de :85,2 m2
  • Terrain de :221 m2
  • Pièces :6
  • Chambres :3
  • Cuisine :Séparée
  • Salle d'eau :1
  • WC :1
  • Garage :1

Équipements

  • Cheminée :non
  • Mécanisme de chauffage :Radiateur

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 € et 2 300 € par an.
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À propos du prix

Prix : 405 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

JVI Montmorency

01.34.**.**.14
Réf. : 3351
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