Maison 5 pièces à vendre Montmorency - 95160 / Réf: 2667

330 000 €

  • 330 000 €
  • 3 chambres
  • 87,1 m² de surface
  • 420 m² de terrain
  • 3 788,75 € prix / m²
Exclusivité

À seulement 15 minutes à pied du centre-ville, découvrez cette agréable maison familiale édifiée sur un terrain de 420 m², bénéficiant d'une exposition Est/Sud offrant une belle luminosité.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC indépendant, d'un chaleureux salon, ainsi que d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un second WC.
Le sous-sol complet comprend une cave, une chaufferie et une buanderie, offrant de nombreux espaces de rangement.
Vous profiterez également d'une dépendance d'environ 19 m², idéale pour un atelier, un bureau ou du stockage. Les combles, accessibles par un escalier escamotable, offrent un espace supplémentaire exploitable selon vos besoins.
Côté extérieur, le terrain permet de stationner un véhicule au sein de la propriété.
Une maison fonctionnelle et bien située, à proximité des commodités et du centre-ville. À visiter sans tarder.

  • Référence :2667
  • Type de logement :Maison
  • Construction :1920
  • Surface de :87,1 m2
  • Terrain de :420 m2
  • Pièces :5
  • Chambres :3
  • Cuisine :Sans cuisine
  • Parking :1

Équipements

  • Cheminée :non
  • Mode de chauffage :Gaz

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

F

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Logement à consommation énergétique excessive
Indice d'émission de gaz à effet de serre

F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 781 € et 3 763 € par an.
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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