Appartement 5 pièces à vendre St Gratien - 95210 / Réf: 3227

250 000 €

Au coeur du quartier du Forum à Saint-Gratien, à deux pas des commerces, des écoles et du RER C (5 minutes à pied), appartement familial de 5 pièces situé au 7e étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue des années 1970.

D'une surface de 101 m² Carrez, il offre une distribution claire et efficace : entrée avec rangements, double séjour lumineux exposé Sud ouvrant sur un balcon plein ciel de 10 m² sans vis-à-vis, cuisine indépendante, trois chambres orientées Est, salle de bains, salle d'eau et WC séparés.

Une cave de 5 m² et une place de parking en sous-sol complètent l'ensemble. Chauffage collectif au sol au gaz.

L'appartement présente un fort potentiel après rafraîchissement, avec de beaux volumes et une luminosité traversante.

Un bien structuré, bien situé, à revaloriser selon vos besoins. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 460 lots - dont 460 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 4000.00 euros.