Maison 7 pièces à vendre Montmorency - 95160 / Réf: 2472

650 000 €

  • 650 000 €
  • 5 chambres
  • 218 m² de surface
  • 534 m² de terrain
  • 2 981,65 € prix / m²
Exclusivité

Maison familiale aux volumes généreux, située dans le bas de Montmorency, à seulement 10 minutes à pied de la gare d'Enghien-les-Bains.

La maison développe une distribution fluide et confortable, pensée pour une vie de famille agréable.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose un double séjour traversant et lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées.

À l'étage, un vaste espace de vie de 49 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salon, salle de jeux, espace de télétravail ou encore chambre. Deux autres chambres, une salle de bains et des toilettes complètent ce niveau.

Le sous-sol total (110 m²), entièrement aménagé et récemment rénové, offre un véritable espace complémentaire avec salon, cuisine, salle d'eau et plusieurs pièces dédiées aux loisirs, au travail ou à la détente.

Une maison offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, dans un environnement recherché, proche des commerces, des écoles et des transports.
Rafraichissement à prévoir par endroits ;)

Ce bien est proposé à la vente interactive, un processus encadré par ENCHÈRES IMMO. La participation à la vente interactive est soumise à un agrément préalable sans frais supplémentaire. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir l'offre qui lui convient le mieux. Le prix de départ de 650 000 € correspond à la première offre possible, incluant les honoraires de négociation. Il est précisé que ce prix ne constitue pas nécessairement le montant auquel le vendeur souhaite conclure la vente. Une offre déposée en ligne durant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.

  • Référence :2472
  • Type de logement :Maison
  • Construction :1975
  • Surface de :218 m2
  • Terrain de :534 m2
  • Pièces :7
  • Chambres :5
  • Cuisine : Equipée
  • Nombre d'étages :1
  • Etage :1

Équipements

  • Cheminée :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 620 € et 9 000 € par an.
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

JVI Enghien-les-Bains

Réf. : 2472
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